La financiación inmobiliaria en España acaparó el 60% de los créditos en 2007
Publicado por esicamoinmobiliaria en enero 25, 2010
Noticias Esicamo: La financiación inmobiliaria superó el 60% del total del ‘stock’ de crédito en 2007 en España, convirtiéndose así en una de las principales causas de la crisis financiera en 2008, según indica el profesor José García Montalvo en la última edición de ‘Papeles de Economía’ elaborado por la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas).
“Un valor tan elevado era indicativo de una situación límite en la absorción de recursos crediticios”, señala el profesor en el documento en el que han participado también miembros del Fondo Monetario Internacional, del Banco Central Europeo, Banco de España y de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), entre otros.
De hecho, entre 1997 y 2006 se produjo un “extraordinario” incremento de las tasas de rentabilidad financiera tanto en la construcción como en el sector inmobiliario, aunque prácticamente se desvanecieron en 2007.
El profesor Santiago Carbó, que repasa la evolución de la morosidad, asegura que las elevadas provisiones dotadas por las medidas del Banco de España y los niveles de cobertura han podido amortiguar en buena medida el impacto de la mora sobre las cuentas de resultados del sector bancario español. En cualquier caso, considera que el deterioro de los activos sigue siendo el principal reto a corto plazo en España.
Por otro lado, el documento analiza la crisis financiera en Europa y asegura que las autoridades nacionales deberían dar prioridad a la convergencia de las facultades y poderes de sanción de los supervisores financieros para armonizar los esquemas de seguro de depósito y encontrar una definición común de umbral de intervención o insolvencia regulatoria.
Información ofrecida por Noticias foros Esicamo y Esicamo inmobiliaria (fuente Fotocasa)
